Gérer des locations, c'est un flux continu de baux, quittances, révisions de loyer, relances et rapprochements — vite dispersé entre un tableur, une boîte mail et des dossiers papier. J'automatise cette chaîne avec un outil de pilotage sur mesure, du locataire jusqu'au suivi centralisé, hébergé chez vous. Et pour les agences, je travaille aussi la visibilité qui amène vendeurs et bailleurs.
Baux à rédiger, quittances à envoyer chaque mois, loyers à réviser une fois l'an : des tâches récurrentes, chronophages, où l'oubli coûte cher.
Ma réponse : baux, quittances et révisions de loyer générés et envoyés automatiquement, dans les délais.
Pointer qui a payé, qui est en retard, relancer le bon locataire au bon moment : un travail fastidieux qui, mal suivi, pèse sur la trésorerie.
Ma réponse : paiements pointés et locataires en retard relancés automatiquement, avant que ça s'accumule.
Les infos d'un même bien réparties entre un tableur, des mails et des PDF : pas de vue d'ensemble, du temps perdu à rassembler avant chaque décision.
Ma réponse : une interface unique qui centralise chaque bien, chaque locataire et chaque échéance.
Soit un gros logiciel de gestion coûteux dont on n'utilise qu'une fraction, soit le système D. Rarement l'outil taillé juste à votre besoin.
Ma réponse : un outil ajusté à votre volume, qui vous appartient — ni usine à gaz, ni système D.
Création du locataire et du bail, quittances, révisions de loyer, relances, rapprochements des paiements, signatures — jusqu'à une interface de pilotage qui centralise le suivi. Sur vos comptes, données en UE.
Pour les agences : fiche Google, avis, pages locales et présence dans les IA quand un client cherche une agence sur son secteur. Diagnostic offert pour commencer.
Une SCI familiale a les mêmes obligations qu'un gros bailleur, sans le service dédié pour les assumer. Le parcours du locataire — de sa création au suivi des loyers — est automatisé pas à pas : baux, quittances, relances, rapprochements, signatures, jusqu'à une interface de pilotage qui centralise le suivi.
Le même socle sert une agence, un bailleur privé ou une SCI : on l'ajuste à votre volume et à vos habitudes.
La chaîne automatisée :
· Création du locataire et du bail.
· Quittances et révisions de loyer.
· Relances et rapprochements des paiements.
· Signatures.
· Une interface de pilotage qui centralise le suivi.
Oui, c'est même un cas idéal : quelques lots, mais toute la paperasse d'un vrai bailleur — baux, quittances, révisions de loyer, relances, rapprochements. Un outil sur mesure vous fait gagner ce temps sans payer un gros logiciel de gestion dont vous n'utiliseriez que 10 %. On part de votre organisation actuelle, tableur compris.
Les données restent chez vous : l'outil est hébergé sur vos comptes, avec un hébergement en Union européenne. Le RGPD impose une information claire des personnes concernées, pas forcément un consentement — je m'assure que ce cadre est respecté dès la conception, et je ne me place jamais entre vous et vos données.
Oui. Au-delà de la gestion, une agence a besoin d'être trouvée : fiche Google, avis, pages locales, présence dans les réponses des IA quand un vendeur ou un bailleur cherche une agence sur son secteur. Je commence par un diagnostic offert de votre visibilité.
Oui, entièrement. Il est construit sur vos comptes, à votre nom, sans abonnement qui vous enferme. Si un jour vous changez d'approche ou de prestataire, vous gardez vos données et votre outil. C'est le principe : vous gardez les clés.
Zone d'intervention : Angers, sa périphérie et le Maine-et-Loire — Cholet, Saumur, Segré, Bouchemaine, Écouflant, Montreuil-Juigné.
